Location · maison

Studio 19 m² 94700 Maisons-Alfort (Charentonneau)

Bienici Ile-de-France 94700

Charges comprisesAscenseurÉtage 1

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio situé au 1er étage sans ascenseur, idéalement placé en plein centre-ville de Maisons-Alfort, au 109 Avenue Gambetta. Ce logement de 19,46 m² en bon état offre un séjour séparé de la kitchenette et une salle d'eau avec WC, optimisant chaque mètre carré pour un confort quotidien. Chauffage et eau chaude individuelle électrique Sa situation est un atout majeur : proche d'une école, pratique pour les familles ou les enseignants, et à deux pas des transports en commun, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Lumineux et fonctionnel, ce studio conviendra parfaitement à un étudiant ou un professionnel à la recherche d'un pied-à-terre serein au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Localisation

109 Avenue Gambetta 94700 Maisons-Alfort

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 595 € 750 € en dessous de la médiane locale (1 345 €), soit 56 %.

Prix au m² 31 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 19 %.

Surface 19 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 931 € - 1 775 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 931 € à 1 775 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 595 €. 750 € en dessous de la médiane locale (1 345 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 345 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 931 € à 1 775 €.

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