Achat · maison
à 4 km de Longpont-sur-Orge 315 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec jardin Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 90.00 m² Avec jardin
Localisation
Ballainvilliers
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ballainvilliers 91160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
315 000 €
68 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 28 %.
Prix au m²
3 500 €/m²
318 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 183 €/m²), soit 10 %.
Surface
90 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
189 750 € - 374 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 750 € à 374 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 327 000 € LONGJUMEAU (91160)
92 m² · 5 pièces · 3 554 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 327 000 €
Achat Maison 4 pièces 96,62 m 2 Longjumeau - Gare
96.62 m² · 4 pièces · 3 239 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 313 000 €
Maison 365 000 € LONGJUMEAU (91160)
95 m² · 5 pièces · 3 842 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 365 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ballainvilliers 91160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 315 000 €. 68 000 € au-dessus de la médiane locale (247 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Ballainvilliers 91160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ballainvilliers 91160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 000 €, avec un prix au m² médian de 3 183 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 750 € à 374 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.