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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Ballainvilliers (91160)

Analyse du marché immobilier à Ballainvilliers (91160) : 287 annonces actives, loyer médian 930 €, prix d'achat médian 304 500 €, prix au m² médian 3 322 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 287 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 930 € 19 locations
Prix achat médian 304 500 € 268 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 322 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Ballainvilliers (91160)

19 annonces de location · médiane 930 € · 18 €/m² médian

Loyers à Ballainvilliers (91160) 0 2 4 6 < 600 € — 4 annonces 4 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
573 €
Médiane
930 €
3e quartile
1 130 €
Loyer min
91 €
Loyer max
1 416 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Ballainvilliers (91160)

268 annonces de vente · médiane 304 500 € · 3 322 €/m² médian

Prix d'achat à Ballainvilliers (91160) 0 20 40 60 80 100 120 < 150 k€ — 17 annonces 17 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 81 annonces 81 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 113 annonces 113 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 52 annonces 52 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 4 annonces 4 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
214 591 €
Médiane
304 500 €
3e quartile
391 250 €
Prix min
15 000 €
Prix max
1 570 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 287 annonces actives à Ballainvilliers (91160).

Type de bien

Type de bien House — 163 annonces (57%) Apartment — 84 annonces (29%) Parking — 22 annonces (8%) Property — 11 annonces (4%) Studio — 4 annonces (1%) Commercial — 3 annonces (1%) 287 annonces
  • House 163 (57%)
  • Apartment 84 (29%)
  • Parking 22 (8%)
  • Property 11 (4%)
  • Studio 4 (1%)
  • Commercial 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 9 annonces 9 1 2 — 49 annonces 49 2 3 — 56 annonces 56 3 4 — 24 annonces 24 4 5 — 32 annonces 32 5 6+ — 102 annonces 102 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Ballainvilliers (91160)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 55 m² · achat 90 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 10 annonces 10 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 29 annonces 29 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 51 annonces 51 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 67 annonces 67 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 55 annonces 55 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 56 annonces 56 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Ballainvilliers (91160).

Couverture

Sources les plus actives à Ballainvilliers (91160)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 172 172 IAD France IAD France — 38 38 Laforet Laforet — 33 33 Orpi Orpi — 23 23 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 6 6 FNAIM FNAIM — 4 4 Bienici Bienici — 4 4 Superimmo Superimmo — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2 Citya Citya — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Ballainvilliers (91160)

Quel est le loyer moyen à Ballainvilliers (91160) ?

Sur 19 annonces de location actives à Ballainvilliers (91160), le loyer médian est de 930 € par mois (1er quartile 573 €, 3e quartile 1 130 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Ballainvilliers (91160) ?

Le prix de vente médian à Ballainvilliers (91160) est de 304 500 € sur 268 annonces actives, soit environ 3 322 €/m². La fourchette interquartile va de 214 591 € à 391 250 €.

Quel type de logement domine à Ballainvilliers (91160) ?

Les maisons représentent 57% du marché actif à Ballainvilliers (91160) (163 annonces sur 287).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Ballainvilliers (91160) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 08/09/2026 08:10:48.