Achat · maison

Maison à Éragny (95610)

IAD France Ile-de-France 95610

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à éRagny (95610). Le prix demandé est de 530 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 818,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Marne 95610 Éragny-sur-Oise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éRagny 95610

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 530 000 € 296 000 € au-dessus de la médiane locale (234 000 €), soit 126 %.

Prix au m² 4 818 €/m² 1 516 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 302 €/m²), soit 46 %.

Surface 110 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 192 500 € - 303 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 500 € à 303 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éRagny 95610 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 530 000 €. 296 000 € au-dessus de la médiane locale (234 000 €), soit 126 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans à éRagny 95610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à éRagny 95610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 000 €, avec un prix au m² médian de 3 302 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 500 € à 303 500 €.

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