Achat · maison
à 3 km de Choisy-le-Roi Exclusif 450 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 96.74 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 96.74 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Thiais
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Thiais 94320
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
450 000 €
115 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
4 652 €/m²
508 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 144 €/m²), soit 12 %.
Surface
97 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
249 000 € - 499 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 499 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 450 000 €. 115 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Thiais 94320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Thiais 94320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 000 €, avec un prix au m² médian de 4 144 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 499 000 €.
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