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Appartement meublé 2 pièces 40 m² 94300 Vincennes (Centre Nord)

Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 94300 Vincennes (Centre Nord)

Bienici Ile-de-France 94300
MeubléCharges comprisesÉtage 4

Superbe deux pièces meublé dans un bel immeuble sécurisé et bien entretenu en plein centre ville de Vincennes et du cours Marigny. Appartement au 4e étage, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four pyrolyse, érateur, lave linge, lave vaisselle et micro-ondes), une chambre, une salle d'eau et un wc. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Fenêtres en double vitrage et parquet au sol. Belles prestations. La ligne 1 du métro Château de Vincennes se trouve à 400m de l'immeuble. RER A Vincennes se trouve également à moins de 5 min à pieds.

Localisation

Cours Marigny 94300 Vincennes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vincennes 94300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 850 € 500 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 37 %.
Prix au m² 46 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (38 €/m²), soit 21 %.
Surface 40 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 1 020 € - 1 865 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 020 € à 1 865 €.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 850 €. 500 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Vincennes 94300.

Quels sont les prix habituels à la location à Vincennes 94300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 38 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 020 € à 1 865 €.

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