Achat · appartement

Cergy (95) 110 000 € Appartement 1 pièce 22.16 m²

l'Adresse Ile-de-France 95800

Le bien en détail

Cet appartement de 22,16 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Cergy (95800). Le prix demandé est de 110 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 963,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Chevée 95800 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 115 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 110 000 € 87 000 € en dessous de la médiane locale (197 000 €), soit 44 %.

Prix au m² 4 964 €/m² 1 662 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 302 €/m²), soit 50 %.

Surface 22 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 156 725 € - 224 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local115 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 725 € à 224 375 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Cergy Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 1 pièce 28,20 m 2 Courdimanche

28.2 m² · 1 pièces · 4 255 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 120 000 €

Achat Appartement 1 pièce 28,20 m 2 Courdimanche

28.2 m² · 1 pièces · 4 433 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 125 000 €

Appartement 84 450 € CERGY (95800)

28 m² · 1 pièces · 3 016 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 84 450 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 110 000 €. 87 000 € en dessous de la médiane locale (197 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 115 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 000 €, avec un prix au m² médian de 3 302 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 725 € à 224 375 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.