Achat · appartement
Duplex à Fontainebleau (77300)
Voir l'annonceNouveau210 000 €Duplex à Fontainebleau (77300)2 pièces38 m²Voir plusValérie BORIES
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Fontainebleau 77300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
210 000 €
102 000 € en dessous de la médiane locale (312 000 €), soit 33 %.
Prix au m²
5 526 €/m²
1 175 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 351 €/m²), soit 27 %.
Surface
38 m²
50 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 57 %.
Fourchette locale
185 000 € - 480 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 480 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 185 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Fontainebleau 77300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 210 000 €. 102 000 € en dessous de la médiane locale (312 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Duplex à Fontainebleau 77300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Fontainebleau 77300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 312 000 €, avec un prix au m² médian de 4 351 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 480 000 €.
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