Annonces Paris & Île-de-France
Appartement à Fontainebleau (77300)
Appartement à Fontainebleau (77300) photo 2Appartement à Fontainebleau (77300) photo 3
Appartement à Fontainebleau (77300) photo 4

Achat · appartement

Appartement à Fontainebleau (77300)

IAD France Ile-de-France 77300

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Fontainebleau (77300). Le prix demandé est de 185 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 625,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Fontainebleau 77300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 185 000 € 135 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 42 %.
Prix au m² 4 625 €/m² 274 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 351 €/m²), soit 6 %.
Surface 40 m² 48 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 55 %.
Fourchette locale 204 250 € - 480 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 204 250 € à 480 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 août sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à FontainebleauToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Fontainebleau (77300)

Appartement à Fontainebleau (77300)

40 m² · 2 pièces · 4 625 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 185 000 € Appartement 198 500 € FONTAINEBLEAU (77300)

Appartement 198 500 € FONTAINEBLEAU (77300)

36 m² · 2 pièces · 5 514 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 198 500 € Duplex à Fontainebleau (77300)

Duplex à Fontainebleau (77300)

38 m² · 2 pièces · 5 526 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 210 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Fontainebleau 77300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 185 000 €. 135 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans à Fontainebleau 77300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Fontainebleau 77300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 4 351 €/m². La fourchette centrale observée va de 204 250 € à 480 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.