Maison 360 000 € VILLEBON SUR YVETTE (91140)

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Achat · maison

Maison 360 000 € VILLEBON SUR YVETTE (91140)

Laforet Ile-de-France 91140

ParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 78 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Villebon Sur Yvette (91140). Le prix demandé est de 360 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 615,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villebon-sur-Yvette

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villebon Sur Yvette 91140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 360 000 € 11 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 3 %.

Prix au m² 4 615 €/m² 1 342 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 273 €/m²), soit 41 %.

Surface 78 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 210 000 € - 400 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 400 000 €.

Atouts déclarésparking, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 17 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villebon Sur Yvette 91140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 360 000 €. 11 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Villebon Sur Yvette 91140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villebon Sur Yvette 91140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 3 273 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 400 000 €.

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