Achat · maison
Maison 688 000 € VITRY SUR SEINE (94400)
0 / 0 Maison 688 000 € VITRY SUR SEINE (94400) 120 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 107 m² • Garage • 1 salle de bain • 2 salles d'eau
Localisation
Vitry-sur-Seine
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
688 000 €
303 000 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 79 %.
Prix au m²
5 733 €/m²
1 583 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 150 €/m²), soit 38 %.
Surface
120 m²
26 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
271 875 € - 480 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 271 875 € à 480 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 459 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 688 000 €. 303 000 € au-dessus de la médiane locale (385 000 €), soit 79 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 385 000 €, avec un prix au m² médian de 4 150 €/m². La fourchette centrale observée va de 271 875 € à 480 000 €.
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