Location · appartement

Appartement 2 pièces 41 m² 93100 Montreuil (Branly - Boissière)

Bienici Ile-de-France 93100

Charges comprisesAscenseurBalconÉtage 1

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente (2018), cet appartement 2 pièces de 41 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au 276 boulevard de la Boissière à Montreuil. Calme et bien agencé, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon donnant sur cour, idéal pour profiter d’un environnement paisible. Le logement est loué vide et bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, chauffage électrique collectif, ascenseur, local vélos et résidence sécurisée. L’agencement optimisé et la hauteur sous plafond de 2,50 m apportent une réelle sensation d’espace et de confort au quotidien. Idéalement situé, l’appartement profite d’un environnement pratique avec commerces, transports et commodités à proximité, tout en restant au calme. Disponible à partir du 21 janvier 2026, ce bien conviendra parf

Localisation

276 Boulevard de la Boissière 93100 Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 49 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 045 € 107 € en dessous de la médiane locale (1 152 €), soit 9 %.

Prix au m² 25 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (26 €/m²), soit 4 %.

Surface 41 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 980 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 49e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 980 € à 1 300 €.

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Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 045 €. 107 € en dessous de la médiane locale (1 152 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 152 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 980 € à 1 300 €.

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