Location · maison

Appartement 1 pièce 27 m² 94700 Maisons-Alfort (Charentonneau)

Bienici Ile-de-France 94700

Charges comprisesAscenseurBalconCave

EXCLUSIVITÉ - STUDIO AVEC BALCON - DERNIER ETAGE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT En plein cœur du quartier Charentonneau, venez découvrir ce studio lumineux de 26,72 m². Il se compose d'une pièce principale de 17 m², d'une cuisine entièrement aménagée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud de 4,42 m², idéal pour les beaux jours et apportant une belle luminosité dans le logement tout au long de la journée. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. La vue est dégagée sans aucun vis-à-vis. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, compris dans les provisions pour charges mensuelles. L'appartement est situé avenue Gambetta, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services facilitant votre quotidien. Coté transport, la ligne 8 du métro

Localisation

Avenue Gambetta 94700 Maisons-Alfort

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 810 € 90 € en dessous de la médiane locale (900 €), soit 10 %.

Prix au m² 30 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 7 %.

Surface 27 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 849 € - 1 379 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 849 € à 1 379 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 810 €. 90 € en dessous de la médiane locale (900 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 849 € à 1 379 €.

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