Achat · maison

Étréchy (91) Exclusif 217 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 87.76 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91580

Le bien en détail

Cette maison de 87,76 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Etrechy (91580). Le prix demandé est de 217 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 472,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Étréchy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etrechy 91580

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 217 000 € 49 500 € en dessous de la médiane locale (266 500 €), soit 19 %.

Prix au m² 2 473 €/m² 120 €/m² en dessous de la médiane locale (2 593 €/m²), soit 5 %.

Surface 88 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 189 495 € - 340 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 495 € à 340 125 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etrechy 91580 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 217 000 €. 49 500 € en dessous de la médiane locale (266 500 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Etrechy 91580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etrechy 91580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 266 500 €, avec un prix au m² médian de 2 593 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 495 € à 340 125 €.

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