Achat · maison

à 9 km de Breuillet 219 420 € Maison 4 pièces , 2 chambres 79.20 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91580

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 79,2 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Etrechy (91580). Le prix demandé est de 219 420 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 770,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étréchy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etrechy 91580

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 219 420 € 47 080 € en dessous de la médiane locale (266 500 €), soit 18 %.

Prix au m² 2 770 €/m² 177 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 593 €/m²), soit 7 %.

Surface 79 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 189 495 € - 339 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 495 € à 339 125 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 30 juil. sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etrechy 91580 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 219 420 €. 47 080 € en dessous de la médiane locale (266 500 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Etrechy 91580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etrechy 91580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 266 500 €, avec un prix au m² médian de 2 593 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 495 € à 339 125 €.

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