Achat · maison

Maison 289 000 € NANGIS (77370)

Laforet Ile-de-France 77370

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 106 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Nangis (77370). Le prix demandé est de 289 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 726,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nangis

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nangis 77370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 000 € 80 000 € au-dessus de la médiane locale (209 000 €), soit 38 %.

Prix au m² 2 726 €/m² 481 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 246 €/m²), soit 21 %.

Surface 106 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 144 000 € - 229 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 144 000 € à 229 250 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nangis 77370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. 80 000 € au-dessus de la médiane locale (209 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Nangis 77370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nangis 77370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 000 €, avec un prix au m² médian de 2 246 €/m². La fourchette centrale observée va de 144 000 € à 229 250 €.

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