Location · parking

Appartement 2 pièces 46 m² 75012 Paris 12e (Bercy)

Bienici Paris 75012

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 6

RUE PAUL BELMONDO, à proximité du métro Cour Saint-Emilion (ligne 14), appartement de 2 pièces situé au 6ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine, dégagement, chambre, salle de bains et de WC séparés. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Zone soumise à l'encadrement des loyers: - loyer de base : 1361€ HC - loyer de é : 1367€ (Si bail code civil, conditions exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Localisation

Rue Paul Belmondo 75012 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 79 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 361 € 106 € au-dessus de la médiane locale (1 255 €), soit 8 %.

Prix au m² 30 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 13 %.

Surface 46 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 990 € - 1 396 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 990 € à 1 396 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 361 €. 106 € au-dessus de la médiane locale (1 255 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 255 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 990 € à 1 396 €.

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