Location · appartement

Appartement 3 pièces 52 m² 91410 Dourdan

Bienici Ile-de-France 91410

Charges comprisesCave

Agréable appartement 3 pièces en duplex d'une surface au sol de plus de 75 m² situé en centre ville comprenant : une entrée sur la pièce principale, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques de cuisson, une salle de bains, un WC séparé et une chambre en RDC. A l'étage : palier /mezzanine pouvant servir de bureau et une chambre. Dispose également d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée. Disponible début août Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Localisation

Place de la Mirette 91410 Dourdan

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 855 € 145 € au-dessus de la médiane locale (710 €), soit 20 %.

Prix au m² 11 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (16 €/m²), soit 31 %.

Surface 75 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 71 %.

Fourchette locale 630 € - 855 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 6e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 630 € à 855 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Dourdan Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces 63 m² 91410 Dourdan

63 m² · 3 pièces · 12 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 767 €

Dourdan (91) 990 € / mois cc Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.55 m² Voir le bien

60.55 m² · 3 pièces · 16 €/m²

Même typePièces proches 990 €

Appartement 2 pièces 53 m² 91410 Dourdan

53 m² · 2 pièces · 13 €/m²

Même typePièces proches 710 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 855 €. 145 € au-dessus de la médiane locale (710 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à la location à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 710 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 630 € à 855 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.