Achat · appartement
Appartement 201 850 € CERGY (95000)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 201 850 € CERGY (95000) 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Localisation
Cergy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
201 850 €
12 400 € en dessous de la médiane locale (214 250 €), soit 6 %.
Prix au m²
2 588 €/m²
570 €/m² en dessous de la médiane locale (3 158 €/m²), soit 18 %.
Surface
78 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
165 625 € - 327 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 625 € à 327 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 210 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 201 850 €. 12 400 € en dessous de la médiane locale (214 250 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 214 250 €, avec un prix au m² médian de 3 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 625 € à 327 250 €.
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