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Maison 495 000 € ABBEVILLE LA RIVIERE (91150)
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Achat · maison

Maison 495 000 € ABBEVILLE LA RIVIERE (91150)

Laforet Ile-de-France 91150
AscenseurParking

Le bien en détail

Cette maison de 3 900 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Abbeville La Riviere (91150). Le prix demandé est de 495 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 126,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Abbéville-la-Rivière

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Abbeville La Riviere 91150

Signal prix intéressant : le prix au m² est 95 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 305 500 € au-dessus de la médiane locale (189 500 €), soit 161 %.
Prix au m² 127 €/m² 2 326 €/m² en dessous de la médiane locale (2 453 €/m²), soit 95 %.
Surface 3 900 m² 3 820 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 4745 %.
Fourchette locale 141 000 € - 265 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 000 € à 265 250 €.
Atouts déclarésascenseur, parking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 334 400 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Abbeville La Riviere 91150 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 95 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 495 000 €. 305 500 € au-dessus de la médiane locale (189 500 €), soit 161 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans Abbeville La Riviere 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Abbeville La Riviere 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 189 500 €, avec un prix au m² médian de 2 453 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 000 € à 265 250 €.

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