Annonces Paris & Île-de-France
Maison 495 000 € ABBEVILLE LA RIVIERE (91150)
Maison 495 000 € ABBEVILLE LA RIVIERE (91150) photo 2Maison 495 000 € ABBEVILLE LA RIVIERE (91150) photo 3
Maison 495 000 € ABBEVILLE LA RIVIERE (91150) photo 4Maison 495 000 € ABBEVILLE LA RIVIERE (91150) photo 5Maison 495 000 € ABBEVILLE LA RIVIERE (91150) photo 6Maison 495 000 € ABBEVILLE LA RIVIERE (91150) photo 7Maison 495 000 € ABBEVILLE LA RIVIERE (91150) photo 8Maison 495 000 € ABBEVILLE LA RIVIERE (91150) photo 9

Achat · maison

Maison 495 000 € ABBEVILLE LA RIVIERE (91150)

Laforet Ile-de-France 91150
AscenseurParking

Le bien en détail

Cette maison de 3 900 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Abbeville La Riviere (91150). Le prix demandé est de 495 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 126,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Abbéville-la-Rivière

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Abbeville La Riviere 91150

Signal prix intéressant : le prix au m² est 95 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 128 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 305 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 161 %.
Prix au m² 127 €/m² 2 264 €/m² en dessous de la médiane locale (2 391 €/m²), soit 95 %.
Surface 3 900 m² 3 820 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 4745 %.
Fourchette locale 141 525 € - 287 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local128 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 525 € à 287 500 €.
Atouts déclarésascenseur, parking
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Abbeville La RiviereToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 495 000 € MORIGNY CHAMPIGNY (91150)

Maison 495 000 € MORIGNY CHAMPIGNY (91150)

220 m² · 8 pièces · 2 250 €/m²

Même typePièces proches 495 000 € Maison 550 000 € BOUTERVILLIERS (91150)

Maison 550 000 € BOUTERVILLIERS (91150)

234 m² · 7 pièces · 2 350 €/m²

Même typePièces proches 550 000 € Étampes (91) Exclusif 472 110 € Maison 6 pièces , 4 chambres 168.00 m² Avec terrasse, garage/box

Étampes (91) Exclusif 472 110 € Maison 6 pièces , 4 chambres 168.00 m² Avec terrasse, garage/box

168 m² · 6 pièces · 2 810 €/m²

Même typePièces proches 472 110 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Abbeville La Riviere 91150 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 95 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 495 000 €. 305 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 161 %. La comparaison s'appuie sur 128 annonces actives à l'achat dans Abbeville La Riviere 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Abbeville La Riviere 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 190 000 €, avec un prix au m² médian de 2 391 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 525 € à 287 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.