Achat · appartement
Appartement à Paris (75013)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau583 000 €Appartement à Paris (75013)2 pièces50 m²Voir plusPauline Rondi
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 154 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
583 000 €
103 000 € au-dessus de la médiane locale (480 000 €), soit 21 %.
Prix au m²
11 660 €/m²
2 722 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 938 €/m²), soit 30 %.
Surface
50 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
305 000 € - 695 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local154 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 305 000 € à 695 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 480 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 583 000 €. 103 000 € au-dessus de la médiane locale (480 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 154 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 480 000 €, avec un prix au m² médian de 8 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 305 000 € à 695 000 €.
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