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Maison 545 000 € BAGNOLET (93170)
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Achat · maison

Maison 545 000 € BAGNOLET (93170)

Laforet Ile-de-France 93170
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 131 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Bagnolet (93170). Le prix demandé est de 545 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 160,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bagnolet

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bagnolet 93170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 545 000 € 187 500 € au-dessus de la médiane locale (357 500 €), soit 52 %.
Prix au m² 4 160 €/m² 585 €/m² en dessous de la médiane locale (4 745 €/m²), soit 12 %.
Surface 131 m² 54 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 70 %.
Fourchette locale 247 250 € - 526 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 250 € à 526 250 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bagnolet 93170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 545 000 €. 187 500 € au-dessus de la médiane locale (357 500 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 357 500 €, avec un prix au m² médian de 4 745 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 250 € à 526 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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