Location · parking

Appartement 2 pièces 38 m² 91140 Villebon-sur-Yvette

Bienici Ile-de-France 91140

Charges comprisesParking

Votre agence Century 21 Eureka Immo de Limours vous propose à la location, sur le secteur recherché de Villebon-sur-Yvette, dans une résidence récente de 2015 située à seulement 15 minutes du RER B, un charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un agréable jardinet privatif et d'une place de parking en sous-sol. Disponible à partir du 1er juillet 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 683.0 € et 923.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Villebon-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villebon Sur Yvette 91140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 200 € en dessous de la médiane locale (1 000 €), soit 20 %.

Prix au m² 21 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 11 %.

Surface 38 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 800 € - 1 380 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 800 € à 1 380 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villebon Sur Yvette 91140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 800 €. 200 € en dessous de la médiane locale (1 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Villebon Sur Yvette 91140.

Quels sont les prix habituels à la location à Villebon Sur Yvette 91140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 000 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 800 € à 1 380 €.

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