Location · appartement

Appartement meublé 3 pièces 77 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 4

Le bien en détail

Cet appartement de 77 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 1e (75001). Le loyer affiché est de 3 625 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 47,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 43 500 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard de Sébastopol 75001 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 625 € 885 € au-dessus de la médiane locale (2 740 €), soit 32 %.

Prix au m² 47 €/m² 13 €/m² en dessous de la médiane locale (60 €/m²), soit 22 %.

Surface 77 m² 37 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 93 %.

Fourchette locale 1 542 € - 3 865 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 542 € à 3 865 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 625 €. 885 € au-dessus de la médiane locale (2 740 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 740 €, avec un prix au m² médian de 60 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 542 € à 3 865 €.

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