Achat · maison
à 6 km de Valenton Exclusif 425 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec jardin Voir le bien
6 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec jardin
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
425 000 €
77 750 € au-dessus de la médiane locale (347 250 €), soit 22 %.
Prix au m²
4 250 €/m²
660 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 590 €/m²), soit 18 %.
Surface
100 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
225 000 € - 445 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 445 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 425 000 €. 77 750 € au-dessus de la médiane locale (347 250 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 250 €, avec un prix au m² médian de 3 590 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 445 500 €.
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