Annonces Paris & Île-de-France
A louer : T2 de 44m² à Nogent-sur-Marne

Location · appartement

A louer : T2 de 44m² à Nogent-sur-Marne

ImmoJeune Ile-de-France 94130
MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Nogent Sur Marne (94130). Le loyer affiché est de 1 350 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Plaisance 94130 Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 54 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € Au niveau de la médiane locale (1 350 €).
Prix au m² 31 €/m² Au niveau de la médiane locale (31 €/m²).
Surface 44 m² Au niveau de la médiane locale (45 m²).
Fourchette locale 1 100 € - 1 569 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 100 € à 1 569 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Nogent-sur-Marne, T2, 44m...

Appartement à Nogent-sur-Marne, T2, 44m...

44 m² · 2 pièces · 31 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 350 €

Nogent-sur-Marne (94130 Nogent-sur-Marne)

44 m² · 31 €/m²

Même typeSurface proche
1 350 €
Logement T2 à louer de 43m², à Nogent-s...

Logement T2 à louer de 43m², à Nogent-s...

43 m² · 2 pièces · 31 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 350 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 350 €. Au niveau de la médiane locale (1 350 €). La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 100 € à 1 569 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur ImmoJeune et contactez directement l'annonceur depuis la source.