Achat · maison
Longère à Épinay-sur-Orge (91360)
Voir l'annonceNouveau224 000 €Longère à Épinay-sur-Orge (91360)2 chambres3 pièces52 m²240 m² de terrainVoir plusNadège Perelli
Localisation
Rue d'Athis 91360 Épinay-sur-Orge
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de LongÈRe à éPinay Sur Orge 91360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
224 000 €
24 500 € en dessous de la médiane locale (248 500 €), soit 10 %.
Prix au m²
4 308 €/m²
658 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 650 €/m²), soit 18 %.
Surface
52 m²
24 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
154 000 € - 431 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 154 000 € à 431 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 min sur IAD France.
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Même typePièces proches 262 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à LongÈRe à éPinay Sur Orge 91360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 224 000 €. 24 500 € en dessous de la médiane locale (248 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans LongÈRe à éPinay Sur Orge 91360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à LongÈRe à éPinay Sur Orge 91360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 500 €, avec un prix au m² médian de 3 650 €/m². La fourchette centrale observée va de 154 000 € à 431 250 €.
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