Achat · appartement
Chelles (77) 255 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.00 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 61.00 m²
Localisation
Chelles
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chelles 77500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
255 000 €
21 375 € en dessous de la médiane locale (276 375 €), soit 8 %.
Prix au m²
4 180 €/m²
804 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 376 €/m²), soit 24 %.
Surface
61 m²
32 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 34 %.
Fourchette locale
199 375 € - 363 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 375 € à 363 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 5 km de Vaujours 263 750 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.34 m² Voir le bien
65.34 m² · 3 pièces · 4 037 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 263 750 €
Achat Appartement 3 pièces 58,02 m 2 Chelles - Centre-ville - Gare - Abbesses
58.02 m² · 3 pièces · 3 962 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 229 900 €
Vente appartement 2 pièces, 63.00m², Chelles - 242 650 €
63 m² · 2 pièces · 3 852 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 242 650 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 255 000 €. 21 375 € en dessous de la médiane locale (276 375 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Chelles 77500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 77500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 276 375 €, avec un prix au m² médian de 3 376 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 375 € à 363 375 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.