Achat · maison

Vauréal (95) 376 900 € Maison 6 pièces , 4 chambres 100.00 m² Avec garage/box

l'Adresse Ile-de-France 95490

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Vaureal (95490). Le prix demandé est de 376 900 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 769,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vauréal

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaureal 95490

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 376 900 € 47 000 € au-dessus de la médiane locale (329 901 €), soit 14 %.

Prix au m² 3 769 €/m² 306 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 463 €/m²), soit 9 %.

Surface 100 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (106 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 251 000 € - 382 051 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 000 € à 382 051 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 376 900 €. 47 000 € au-dessus de la médiane locale (329 901 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 901 €, avec un prix au m² médian de 3 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 000 € à 382 051 €.

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