Achat · appartement
à 4 km de Sucy-en-Brie Exclusif 200 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 47.50 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 47.50 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Limeil-Brévannes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Limeil Brevannes 94450
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
200 000 €
6 500 € en dessous de la médiane locale (206 500 €), soit 3 %.
Prix au m²
4 211 €/m²
693 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 519 €/m²), soit 20 %.
Surface
48 m²
10 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
174 500 € - 287 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 500 € à 287 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 173 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil Brevannes 94450 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 200 000 €. 6 500 € en dessous de la médiane locale (206 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Limeil Brevannes 94450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Limeil Brevannes 94450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 206 500 €, avec un prix au m² médian de 3 519 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 500 € à 287 500 €.
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