Achat · appartement
Paris 11 (75) Exclusif 640 000 € Appartement 3 pièces , 1 chambre 59.11 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 1 chambre 59.11 m² Avec balcon
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
640 000 €
241 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 60 %.
Prix au m²
10 827 €/m²
1 433 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 394 €/m²), soit 15 %.
Surface
59 m²
14 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
270 000 € - 589 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 270 000 € à 589 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 599 990 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 640 000 €. 241 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 9 394 €/m². La fourchette centrale observée va de 270 000 € à 589 000 €.
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