Appartement 3 pièces 64 m² 91390 Morsang-sur-Orge (Wallon)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 64 m² 91390 Morsang-sur-Orge (Wallon)

Bienici Ile-de-France 91390

Charges comprisesBalconCave

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 63.97 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme à Morsang-sur-Orge. Il comprend un séjour , deux chambres, un dressing, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. Le chauffage au sol au gaz et la chaudière assurent un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de stationnement extérieur, d'un portail électrique et d'un gardien pour votre sécurité. La fibre optique est disponible pour un accès internet rapide. Ce bien est proposé à la location sous bail habitation (Loi 89) par l'agence Laforêt MORSANG GESTION. Idéalement situé à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Henri Wallon, le Collège Cha

Localisation

Avenue Pasteur 91390 Morsang-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 373 € au-dessus de la médiane locale (727 €), soit 51 %.

Prix au m² 17 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 26 %.

Surface 64 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 89 %.

Fourchette locale 648 € - 961 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 648 € à 961 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 100 €. 373 € au-dessus de la médiane locale (727 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Morsang Sur Orge 91390.

Quels sont les prix habituels à la location à Morsang Sur Orge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 727 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 648 € à 961 €.

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