Achat · parking

Le Pecq (78) 766 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 120.69 m² Avec balcon, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 78230

ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 120,69 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Le Pecq (78230). Le prix demandé est de 766 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 346,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Pecq

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Pecq 78230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 766 000 € 449 500 € au-dessus de la médiane locale (316 500 €), soit 142 %.

Prix au m² 6 347 €/m² 1 924 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 423 €/m²), soit 43 %.

Surface 121 m² 33 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 279 750 € - 557 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 750 € à 557 500 €.

Atouts déclarésparking, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 349 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Pecq 78230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 766 000 €. 449 500 € au-dessus de la médiane locale (316 500 €), soit 142 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Le Pecq 78230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Pecq 78230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 316 500 €, avec un prix au m² médian de 4 423 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 750 € à 557 500 €.

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