Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 48,39 m 2 Paris 19 - Bassin de la Villette
Exclusivité 490 000 € Soit 10 126,06 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 48,39 m 2 Paris 19 - Bassin de la Villette Favoris Message
Localisation
Paris 19e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
490 000 €
140 500 € au-dessus de la médiane locale (349 500 €), soit 40 %.
Prix au m²
10 126 €/m²
2 069 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 058 €/m²), soit 26 %.
Surface
48 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
81 500 € - 492 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 81 500 € à 492 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Paris (75019)
51 m² · 2 pièces · 9 588 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 489 000 €
Appartement à Paris (75019)
59 m² · 2 pièces · 8 051 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 475 000 €
Appartement 430 000 € PARIS (75019)
41 m² · 2 pièces · 10 488 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 490 000 €. 140 500 € au-dessus de la médiane locale (349 500 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 500 €, avec un prix au m² médian de 8 058 €/m². La fourchette centrale observée va de 81 500 € à 492 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.