Location · appartement

Appartement 2 pièces 34 m² 75002 Paris 2e (Gaillon - Vivienne)

Bienici Paris 75002

Charges comprisesAscenseur

Réf. AN005904 - Imodirect vous propose en exclusivité, proche du métro bourse, Rue Chabanais , un duplex de charme avec poutres et tommettes et parquet au sol. Il se compose en partie basse d' une pièce principale avec cuisine ouverte (plaques) et WC indépendant. A l'étage, une salle d'eau et une pièce pouvant accueillir un lit. Très atypique et charmant. Ascenseur, digicode. Eau froide inclus dans les charges. Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais* *paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité. ENCADREMENT DES LOYERS : • Loyer de ,10 €/m² - soit 1 051,39 €/mois • Loyer de é : 36,10 €/m² - soit 1 260,97 €/mois Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 528,49 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite,

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Rue Chabanais 75002 Paris

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Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 051 € 619 € en dessous de la médiane locale (1 670 €), soit 37 %.

Prix au m² 31 €/m² 17 €/m² en dessous de la médiane locale (48 €/m²), soit 35 %.

Surface 34 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 1 245 € - 2 591 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 245 € à 2 591 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 051 €. 619 € en dessous de la médiane locale (1 670 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 670 €, avec un prix au m² médian de 48 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 245 € à 2 591 €.

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