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Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 43,25 m 2 Vaires-sur-Marne

Orpi Ile-de-France 77360

Exclusivité 190 000 € Soit 4 393,06 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 2 pièces 43,25 m 2 Vaires-sur-Marne Favoris Message

Localisation

Vaires-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Vaires Sur Marne 77360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 190 000 € 58 000 € en dessous de la médiane locale (248 000 €), soit 23 %.
Prix au m² 4 393 €/m² 648 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 745 €/m²), soit 17 %.
Surface 43 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 205 000 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 349 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Vaires Sur Marne 77360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 190 000 €. 58 000 € en dessous de la médiane locale (248 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans T2 Vaires Sur Marne 77360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Vaires Sur Marne 77360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 3 745 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 349 000 €.

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