Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 38,58 m 2 Livry-Gargan - Centre-ville
Exclusivité Visite Virtuelle 139 500 € Soit 3 615,86 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 2 pièces 38,58 m 2 Livry-Gargan - Centre-ville Favoris Message
Localisation
Livry-Gargan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Livry Gargan 93190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
139 500 €
147 450 € en dessous de la médiane locale (286 950 €), soit 51 %.
Prix au m²
3 616 €/m²
615 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 002 €/m²), soit 20 %.
Surface
39 m²
41 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
175 000 € - 386 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 386 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 142 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Livry Gargan 93190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 139 500 €. 147 450 € en dessous de la médiane locale (286 950 €), soit 51 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans T2 Livry Gargan 93190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Livry Gargan 93190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 286 950 €, avec un prix au m² médian de 3 002 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 386 250 €.
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