Achat · maison
Pontault-Combault (77) 398 500 € Maison 8 pièces , 5 chambres 157.00 m² Voir le bien
8 pièces , 5 chambres 157.00 m²
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 131 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
398 500 €
154 500 € au-dessus de la médiane locale (244 000 €), soit 63 %.
Prix au m²
2 538 €/m²
1 158 €/m² en dessous de la médiane locale (3 696 €/m²), soit 31 %.
Surface
157 m²
85 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 119 %.
Fourchette locale
192 000 € - 350 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local131 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 000 € à 350 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 350 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 398 500 €. 154 500 € au-dessus de la médiane locale (244 000 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 131 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 244 000 €, avec un prix au m² médian de 3 696 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 000 € à 350 000 €.
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