Achat · maison
à 8 km de Saint-Germain-lès-Corbeil 499 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 212.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 212.00 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 000 €
164 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 49 %.
Prix au m²
2 354 €/m²
630 €/m² en dessous de la médiane locale (2 984 €/m²), soit 21 %.
Surface
212 m²
75 m² au-dessus de la médiane locale (137 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
189 000 € - 499 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 000 € à 499 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 649 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 164 000 € au-dessus de la médiane locale (335 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 335 000 €, avec un prix au m² médian de 2 984 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 000 € à 499 000 €.
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