Location · parking

Appartement 2 pièces 42 m² 77144 Montévrain

Bienici Ile-de-France 77144

MeubléCharges comprisesParking

Réf. AN005876 - Imodirect propose à la location ce charmant appartement non meublé de 2 pièces d'une superficie de 42 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée au sein de l'écoquartier de Montévrain. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Vous apprécierez également ses deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que sa place de parking privative incluse dans la location. L'emplacement est particulièrement recherché, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces de proximité, au centre commercial Val d'Europe ainsi qu'à la zone commerciale du Clos du Chêne. Côté transports, la gare RER A de Val d'Europe est facilement accessible et permet d

Localisation

Montévrain

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de MontÉVrain 77144

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 275 € au-dessus de la médiane locale (925 €), soit 30 %.

Prix au m² 29 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 7 %.

Surface 42 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 601 € - 1 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 601 € à 1 200 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à MontÉVrain 77144 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 200 €. 275 € au-dessus de la médiane locale (925 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans MontÉVrain 77144.

Quels sont les prix habituels à la location à MontÉVrain 77144 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 925 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 601 € à 1 200 €.

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