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Appartement 184 500 € MARLY LE ROI (78160)
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Achat · appartement

Appartement 184 500 € MARLY LE ROI (78160)

Laforet Ile-de-France 78160

Le bien en détail

Cet appartement de 53 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Marly Le Roi (78160). Le prix demandé est de 184 500 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 481,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marly-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 184 500 € 154 950 € en dessous de la médiane locale (339 450 €), soit 46 %.
Prix au m² 3 481 €/m² 236 €/m² en dessous de la médiane locale (3 717 €/m²), soit 6 %.
Surface 53 m² 38 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 42 %.
Fourchette locale 208 500 € - 577 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 208 500 € à 577 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 31 août sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 184 500 €. 154 950 € en dessous de la médiane locale (339 450 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 339 450 €, avec un prix au m² médian de 3 717 €/m². La fourchette centrale observée va de 208 500 € à 577 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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