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Appartement 1 pièce 22 m² 91230 Montgeron (Centre-ville - Gare)

Location · studio

Appartement 1 pièce 22 m² 91230 Montgeron (Centre-ville - Gare)

Bienici Ile-de-France 91230
Charges comprisesBalcon

MONTGERON, en plein centre ville, dans résidence sécurisée, proche RER D, joli F1 de 22.27 m² comprenant : entrée, pièce principale avec placard, balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains/ WC. Une place privative. Chauffage individuel électrique. DPE : E Loyer : 700 € C.C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Place Joseph Piette 91230 Montgeron

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 700 € 50 € en dessous de la médiane locale (750 €), soit 7 %.
Prix au m² 31 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 17 %.
Surface 22 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (32 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 721 € - 850 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 721 € à 850 €.
DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésbalcon, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 700 €. 50 € en dessous de la médiane locale (750 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à la location à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 750 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 721 € à 850 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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