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Achat · parking

Ivry-sur-Seine (94) Exclusif 487 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 85.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94200
Parking

3 pièces , 2 chambres 85.00 m² Avec terrassegarage/box

Localisation

Ivry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ivry Sur Seine 94200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 84 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 487 000 € 200 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 70 %.
Prix au m² 5 729 €/m² 731 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 998 €/m²), soit 15 %.
Surface 85 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 214 750 € - 425 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 750 € à 425 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
480 000 €
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Pièces prochesSurface proche
499 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ivry Sur Seine 94200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 487 000 €. 200 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à l'achat dans Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 000 €, avec un prix au m² médian de 4 998 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 750 € à 425 000 €.

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