Location · maison

Appartement meublé 1 pièce 23 m² 91170 Viry-Châtillon

Bienici Ile-de-France 91170

MeubléCharges comprises

Weelodge vous présente en exclusivité dans le secteur familiale et pavillonnaire de Viry Chatillon, ce joli studio situé dans une charmante copropriété verdoyante et arborée Il se compose d'une une très belle pièce principal lumineuse avec vue sur le jardin paysagé, une cuisine aménagée et équipé ouverte et une salle de bain avec WC. Idéalement situé au calme à seulement quelques foulées des premiers commerces, du marché, des écoles maternelles, élémentaires, des bus et à moins de 15mn du tramway T12 Une valeur locative de 680 euros par mois charges comprises, un investissement judicieux pour ceux cherchant à acquérir leur premier bien immobilier ou à investir dans un secteur dynamique et attractif N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : charge, incluant l'eau, le chauffage

Localisation

Avenue de Corse 91170 Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry ChÂTillon 91170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 680 € 65 € en dessous de la médiane locale (745 €), soit 9 %.

Prix au m² 30 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 43 %.

Surface 23 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 690 € - 1 082 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 690 € à 1 082 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Viry ChÂTillon Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Viry-Châtillon (91170 Viry-Châtillon)

Venez découvrir cette maison entièrement meublée et équipée en Colocation à Viry-Châtillon dans le département de l’Essonne. Cette...

Même type 490 €

Appartement 3 pièces 40 m² 91170 Viry-Châtillon (Centre-ville)

40 m² · 3 pièces · 22 €/m²

Même type€/m² plus bas 881 €

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Même secteur

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry ChÂTillon 91170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 680 €. 65 € en dessous de la médiane locale (745 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Viry ChÂTillon 91170.

Quels sont les prix habituels à la location à Viry ChÂTillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 745 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 690 € à 1 082 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.