Maison 510 560 € MORSANG SUR ORGE (91390)

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Achat · maison

Maison 510 560 € MORSANG SUR ORGE (91390)

Laforet Ile-de-France 91390

TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 160 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Morsang Sur Orge (91390). Le prix demandé est de 510 560 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 191,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morsang-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 510 560 € 230 880 € au-dessus de la médiane locale (279 680 €), soit 83 %.

Prix au m² 3 191 €/m² 114 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 078 €/m²), soit 4 %.

Surface 160 m² 77 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 92 %.

Fourchette locale 192 625 € - 313 695 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 625 € à 313 695 €.

Atouts déclarésterrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 50 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 510 560 €. 230 880 € au-dessus de la médiane locale (279 680 €), soit 83 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 680 €, avec un prix au m² médian de 3 078 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 625 € à 313 695 €.

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