Annonces Paris & Île-de-France
Maison 978 900 € PONTAULT COMBAULT (77340)
Maison 978 900 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 2Maison 978 900 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 3
Maison 978 900 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 4Maison 978 900 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 5Maison 978 900 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 6Maison 978 900 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 7Maison 978 900 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 8Maison 978 900 € PONTAULT COMBAULT (77340) photo 9

Achat · maison

Maison 978 900 € PONTAULT COMBAULT (77340)

Laforet Ile-de-France 77340
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 204 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 978 900 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 798,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 187 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 978 900 € 745 900 € au-dessus de la médiane locale (233 000 €), soit 320 %.
Prix au m² 4 799 €/m² 1 056 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 743 €/m²), soit 28 %.
Surface 204 m² 142 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 230 %.
Fourchette locale 178 750 € - 318 093 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local187 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 750 € à 318 093 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Pontault CombaultToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 7 pièces 199 m 2 Pontault-Combault - Val du Muguet

199 m² · 7 pièces · 2 487 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 495 000 € Maison 590 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

Maison 590 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

628 m² · 6 pièces · 939 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 590 000 € Maison 359 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

Maison 359 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

163 m² · 6 pièces · 2 202 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 359 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 978 900 €. 745 900 € au-dessus de la médiane locale (233 000 €), soit 320 %. La comparaison s'appuie sur 187 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 233 000 €, avec un prix au m² médian de 3 743 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 750 € à 318 093 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.