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Location · appartement

Appartement 2 pièces 37 m² 95270 Viarmes

Bienici Ile-de-France 95270
MeubléCharges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 37 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Viarmes (95270). Le loyer affiché est de 800 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Garenne 95270 Viarmes

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viarmes 95270

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 165 € en dessous de la médiane locale (965 €), soit 17 %.
Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.
Surface 37 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 790 € - 1 135 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 790 € à 1 135 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

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Même typePièces proches€/m² plus bas
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47 m² · 3 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
965 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viarmes 95270 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 800 €. 165 € en dessous de la médiane locale (965 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Viarmes 95270.

Quels sont les prix habituels à la location à Viarmes 95270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 965 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 790 € à 1 135 €.

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