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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Viarmes (95270)

Analyse du marché immobilier à Viarmes (95270) : 44 annonces actives, loyer médian 760 €, prix d'achat médian 352 500 €, prix au m² médian 3 250 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 44 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 760 € 19 locations
Prix achat médian 352 500 € 25 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 250 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Viarmes (95270)

19 annonces de location · médiane 760 € · 21 €/m² médian

Loyers à Viarmes (95270) 0 2 4 6 8 10 12 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 11 annonces 11 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
675 €
Médiane
760 €
3e quartile
850 €
Loyer min
580 €
Loyer max
950 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Viarmes (95270)

25 annonces de vente · médiane 352 500 € · 3 250 €/m² médian

Prix d'achat à Viarmes (95270) 0 2 4 6 8 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 5 annonces 5 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 7 annonces 7 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 6 annonces 6 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
206 000 €
Médiane
352 500 €
3e quartile
496 000 €
Prix min
89 000 €
Prix max
929 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 44 annonces actives à Viarmes (95270).

Type de bien

Type de bien Apartment — 19 annonces (43%) House — 19 annonces (43%) Property — 5 annonces (11%) Parking — 1 annonces (2%) 44 annonces
  • Apartment 19 (43%)
  • House 19 (43%)
  • Property 5 (11%)
  • Parking 1 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 1 — 6 annonces 6 1 2 — 7 annonces 7 2 3 — 7 annonces 7 3 4 — 2 annonces 2 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 12 annonces 12 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 43 m² · achat 110 m²

Surfaces 0 5 10 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 9 annonces 9 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 4 annonces 4 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 5 annonces 5 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 5 annonces 5 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 12 annonces 12 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Viarmes (95270).

Couverture

Sources les plus actives à Viarmes (95270)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 24 24 Laforet Laforet — 15 15 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Appartager Appartager — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Viarmes (95270) → Location à Viarmes (95270) Achat à Viarmes (95270)

Questions fréquentes sur le marché de Viarmes (95270)

Quel est le loyer moyen à Viarmes (95270) ?

Sur 19 annonces de location actives à Viarmes (95270), le loyer médian est de 760 € par mois (1er quartile 675 €, 3e quartile 850 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Viarmes (95270) ?

Le prix de vente médian à Viarmes (95270) est de 352 500 € sur 25 annonces actives, soit environ 3 250 €/m². La fourchette interquartile va de 206 000 € à 496 000 €.

Quel type de logement domine à Viarmes (95270) ?

Les appartements représentent 43% du marché actif à Viarmes (95270) (19 annonces sur 44).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Viarmes (95270) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 16/08/2026 08:25:19.