Location · maison

Appartement 2 pièces 50 m² 94240 L'Haÿ-les-Roses (Vallée aux Renards)

Bienici Ile-de-France 94240

Charges comprisesParkingTerrasseCave

A 2 pas du Parc de la Bièvre, dans une résidence neuve 'Villa Flouquet', magnifique 2 pièces en rez-de-jardin avec spacieuse terrasse semi-abritée. L'appartement est composé d'une entrée desservant une chambre avec grand placard aménagé, et salle d'eau attenante avec emplacement pour lave-linge et sèche-serviettes, des toilettes indépendants, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour. L'accès à la terrasse et au jardin se fait par le séjour et la chambre. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. L'eau froide et chaude ainsi que le chauffage sont compris dans les charges. Disponible de suite.

Localisation

L'Haÿ-les-Roses

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de L'HaŸ Les Roses 94240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 234 € 34 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 3 %.

Prix au m² 25 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.

Surface 50 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 815 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 815 € à 1 350 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à L'HaŸ Les Roses 94240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 234 €. 34 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans L'HaŸ Les Roses 94240.

Quels sont les prix habituels à la location à L'HaŸ Les Roses 94240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 815 € à 1 350 €.

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