Achat · appartement
à 5 km de Éragny-sur-Oise Exclusif 189 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Avec terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 45.00 m² Avec terrasse
Localisation
Vauréal
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vaureal 95490
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 900 €
177 101 € en dessous de la médiane locale (367 001 €), soit 48 %.
Prix au m²
4 220 €/m²
799 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 421 €/m²), soit 23 %.
Surface
45 m²
70 m² en dessous de la médiane locale (115 m²), soit 61 %.
Fourchette locale
289 226 € - 449 226 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 226 € à 449 226 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 134 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 900 €. 177 101 € en dessous de la médiane locale (367 001 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 367 001 €, avec un prix au m² médian de 3 421 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 226 € à 449 226 €.
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